Maison 4 pièces 95 m²

À propos

Maison 4 pièces 95 m²

En exclusivité, à seulement 25 minutes d'Angers
Dans un environnement calme et agréable aux abords du bourg de La Pouëze avec ses commerces et écoles, venez découvrir cette maison en pierres et ses dépendances sur plus de 3,2 hectares.
Entrée sur véranda, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée, salle de bains/buanderie, wc, deux chambres, chaufferie. Atelier et cave. Grenier aménageable. Assainissement aux normes. Puits. Des travaux sont à prévoir, fort potentiel ! Pascale Briard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 830 699 989 - ANGERS.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 212000 €
Prix du bien hors honoraires : 200000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 385 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 € et 4790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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