Villa 10 pièces 248 m²

À propos

Villa 10 pièces 248 m²

En campagne entre Wormhout et Bollezeele, à 25 min de Dunkerque, et 20 min. De St Omer.
Construction de belle qualité bâtie en 1970, s'offrant le luxe de jouir d'une piscine, et d'une grande parcelle clôturée et arborée de plus de 5800m2 en pleine campagne (rare!).
Ses atouts :
- solide construction sur vide sanitaire avec étage dalle béton
- charme d'une villa avec piscine
- grande surface habitable de 248m2, grand terrain
- vocation familiale : 6 chambres
- vocation habitation + activité professionnelle
- matériaux et finitions de qualité : aménagements haut de gamme, carrelage italien...
Elle propose un volume familial confortable et très fonctionnel
Au Rdc : grand hall, grand séjour 37m2, grande cuisine dinatoire 19m2 ouverte sur salle à manger 32m2. Pièce de 11m2 avec salle de douche attenante, idéale pour chb + Sdb au Rdc ou une activité professionnelle.
A l'étage (dalle béton) : grand palier desservant 6 chambres, une salle de bains et des Wc. L'étage profite d'une climatisation pour les journées d'été les plus chaudes.
Maison chauffée avec pompe à chaleur air /eau posée en 2022 + insert à granulés : bon bilan énergétique !
Exterieur : grand jardin sans vis à vis arboré de nombreuses essences différentes, grande piscine clôturée, allées carrelée.
Grand carport abritant 2 place de stationnement + espace rangement /bricolage.
Raccordé fibre.
Ref : 9056 Rens Bureau De Cassel.

Surface : 248 m²
Prix du bien : 449900 €
Prix du bien hors honoraires : 440000 €
Honoraires Ttc : 2.25 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?