Propriété de 346m² - Terrain de 3,69ha

À propos

[Coup De CŒUR]
Nichée en haut d'une colline, face à la campagne et aux Pyrénées, venez découvrir cette magnifique propriété de 346 m² (320,46m² loi Carrez).
Ce corps de ferme récemment rénové (fin travaux 2018), vous propose de beaux volumes avec ses 5 chambres (dont une au rez de jardin) et ses grandes pièces ouvertes côté sud (cuisine aménagée de 22 m², pièce de vie de 72 m²).
Une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne se trouve au rez de jardin et une belle salle d'eau vous attend à l'étage.
Le bien se complète avec 2 Wc séparés (un par niveau), un grand cellier et surtout une magnifique pièce de 84 m² sous plafonds rampants (58m² loi Carrez).
Coté jardin, sur un terrain de 3ha69 vous disposerez d'un verger, d'un potager avec puits sur 7000 m² clos autour de la maison (le reste est entretenu par un agriculteur), d'un appentis de 28 m² et d'un atelier de 36 m².
Une belle terrasse de 60 m² plein sud avec sa pergola végétalisée et une splendide piscine couverte (9x3.5m), dans un ancien hangar de 110 m² n'attendent plus que vous !
- Prestations de qualité : portail automatique, enrobé, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, menuiseries alu avec double vitrage, assainissement autonome, garage avec porte sectionnelle automatisée -
Taxe foncière : 1500€
Venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale saine et entretenue (possibilité chambres d'hôtes).
- Videos par drône sur demande -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 049 088 - Greffe de Toulouse) Benoit Husson Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.826262)

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