326 000 €
Estrablin (38780)
A Vendre - Maison de type T4 Estrablin
Vous voulez fuir les inconvénients de la ville, être au calme dans un cadre bucolique et entouré de verdure, cette maison est faite pour vous !
Située à 5 min de la gare de Vienne, et à 38 min de Lyon Perrache en voiture, Regie conseil vous propose cette maison de 145m² environ sur terrain de 640m² environ, maison individuelle désolidarisé d'un ancien corps de ferme comprenant :
- en Rdc un grand séjour de 27m² avec mezzanine, une salle à manger de 33m² accès direct à la terrasse Est et avec cuisine ouverte aménagée (plan de travail , hotte, four, plaques) , une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette indépendant, une buanderie avec arrivée lave linge et cumulus de 200L, plus un cellier.
- à l'étage, un Wc indépendant, un bureau, et 2 grandes chambres, possibilité de créer une salle de bain.
2 stationnements viennent agrémenter le logement.
Double vitrage / Volets électriques / Chauffage radian d'appoint + poêle à granules (Rdc) / cuisine moderne / Terrain de 640 m² avec 2 terrasses Est et SUD/ouest / Bbq /Abri de Jardin / Vue imprenable sur la campagne environnante / Jardin calme et arboré /
Dpe : E 320 / B 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 2710 euros et 3730 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix 326 000 euros
Honoraires charge vendeur 4% Ttc
Regie Conseil Vienne
Mandat N°351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
326 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 248,28 €/m²
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