174 000 €
Etaples (62630)
Franck Thebaud [Coordonnées masquées] vous propose à la vente : Nouveauté En Exclusivité ! Aux Portes Du Touquet. Étaples-Sur-Mer Hyper Centre, Emplacement D'exception À 100 Mètres Du Port De Plaisance Et De La Grande Place Pour Cette Maison De Pécheur Traditionnelle Pleine De Charme. Maison 4 pièces de 70m² habitable offrant : Entrée sur salon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et en partie équipée, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une chambre de 13m² avec grand placard de rangement. Une cour intérieure d'environ 5m² ainsi qu'un couloir extérieur couvert (idéal pour y ranger les vélos ou autres). À l'étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Le ravalement de la façade et les fenêtres en Pvc double vitrage sont récents. Chauffage gaz de ville.
Idéal résidence principale comme secondaire ou investissement locatif (bonne rentabilité & forte demande locative sur ce secteur) Stationnement facile et gratuit à proximité.
CES Atouts Indéniables : Son Emplacement Exceptionnel, Vivable De Plain-Pied, Trois Chambres, Deux Salles D'eau, Deux Wc.
À Ne Pas Manquer !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Franck Thebaud Inscrit au Rsac de Compiegne 804 100 592, [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 188486FT-
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
174 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 485,71 €/m²
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