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Il y a 2 semaines

Proche d’Eymet - Propriété élégante avec gîte et piscine

630 000 €

Eymet (24500)

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282 m² 282 m² 9 pièces 5 chambres

À propos

Perchée en hauteur et située à seulement 5 minutes de la charmante bastide d'Eymet, connue pour ses restaurants pittoresques, et à 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette propriété offre une retraite parfaite avec un gîte et une piscine. Une grande allée mène à cette demeure qui combine élégamment confort et élégance.

La résidence principale dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et accueillant. Le bureau adjacent au séjour offre un espace de travail tranquille. Trois chambres en suite, dont deux à l'étage, fournissent intimité et confort, avec le rez-de-chaussée bénéficiant de chauffage au sol électrique pour un confort accru.

La maison d'amis est tout aussi attrayante avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, et un salon situé sur une mezzanine. Elle comprend deux chambres en suite, l'une avec une mezzanine supplémentaire et l'autre avec un balcon privé, offrant des vues splendides sur les environs.

Le jardin est magnifiquement aménagé, incluant un ancien séchoir qui peut servir d'abri pour les voitures ou de cadre pour de grands repas en plein air, profitant de la vue imprenable. À l'extérieur, la piscine et son coin terrasse invitent à la détente, tandis qu'une grange offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel. Cette propriété représente une fusion harmonieuse de fonctionnalité et de charme rustique, idéale pour une vie paisible à la campagne.

Caractéristiques principales

282 m² 282 m² 9 pièces 5 chambres Piscine 6349 m² de terrain 5 salles de douche Chauffage central collectif DPE D(236) GES B(7)

Eymet, Dordogne, Aquitaine

Prix

630 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 600 000 €
Prix/m² : 2 234,04 €/m²

Agence

Clé Rouge Immobilier Eymet (24500)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 631/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 44 100 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
630 000 €
2 234 €/m²
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