Maison de ville 4 pièces 66 m²

174 000 €

Fleury d'Aude (11560)

66 m² 66 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison de ville sur 2 niveaux avec 2 chambres plus 1 bureau

Maison récente de 2006 avec tout le confort, sans trop d'entretien.
Venez découvrir Fleury d'Aude une petite ville proche de Béziers et Narbonne.
Le triangle Fleury, Saint-Pierre-la-Mer, Les Cabanes constitue un ensemble original, une station unique alliant trois sites.
Fleury d'Aude est un village typiquement languedocien au coeur du vignoble de la Clape.
On peut y déguster les vins de pays ou les crus classés Aop.
À proximité, 2 sites en bord de mer qui sont autant d'atouts pour des vacances actives et réussies.
Au calme à proximité des écoles du stade et de la piscine couverte.
Composé d'un rdc avec une terrasse jardin de 30m2, une belle pièce séjour cuisine ouverte 30m2, une buanderie cellier, wc.
Au 1er 2 chambres avec placards, 1 bureau, salle de bains et wc.
Double vitrage très bien isolé pas de travaux à prévoir intérieur, extérieur et toiture.
Chauffage individuel électrique, 1 Garage fermé avec electricité et une place de parking devant.
Libre de suite, idéal pour jeune couple ou investisseur patrimonial.
Dpe en D et A 573 euros annuel de chauffage avec eau chaude.
Faibles charges mensuelles de 74 euros avec eau froide compteur d'eau entretien des parties communes et fonds de travaux pour 2024.
Copropriété de 17 villas, Taxe fonciere 1013 euros
Gael
Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 133 IVMA
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1020 €