Maison 5 pièces 144 m²

194 000 €

Gahard (35490)

144 m² 144 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Maison 5 pièces 144 m²

iad France - Valerie Tanguy vous propose : Bourg de Gahard, Maison En Pierres de 144 M2 environ.
Rénovée en 1980, cette maison en très bon état, propose une grande entrée , avec d'un côté un salon avec cheminée en marbre et de l'autre un grand espace repas avec cuisine de 22 M2 environ.
A l'étage 4 belles chambres sur parquet chêne, un bureau, un espace dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire.
Au troisième niveau, grand grenier aménageable de 35 M2 environ.
La maison dispose d'une buanderie et d'un petit garage, tous les deux raccordés à une réserve d'eau de pluie.
Terrasse de 45 M2 environ, exposée Sud. Terrain de 400 M2 environ.
Les huisseries sont en double vitrage, assainissement collectif, chaudière fioul et radiateurs en fonte, toiture en ardoises.
Cette maison très soignée offre un superbe espace de vie, avec de beaux volumes, pour une famille, et ne nécessite pas de gros travaux, juste une personnalisation .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 203 et classe Climat E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy Ei (Id 25574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 144 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)