Magnifique maison de 9P à Gaillard / 6 Chb / 6 Sdb / 2 Balcons / Cheminée / + 1 Studio / terrain de

À propos

Magnifique villa de 256 m² habitables, orientée sud avec vue sur le Salève, située à Gaillard (74240) à deux pas de la frontière Suisse, dans un havre de paix à seulement quelques minutes des douanes de Fossard et de Moillesulaz ainsi que des transports en communs de Genève.

Cette grande maison possède son studio indépendant de 35m² possédant 3 places de parc et son terrain.

Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée
-1 salon
- 1 bureau
- 1 cuisine
- 1 cheminée
- 1 salle à manger / séjour
- 1 chambre
- 1 salle de bain

A l'étage
- 5 chambres
- 4 salles de bains dont une avec jacuzzi
- 2 balcons

1 studio de 2 pièces de 35 m² :
- 1 chambre et une cuisine séparée
Studio loué à 1'100 € / mois.
(Entrée et 3 places de parc indépendantes)

A l'extérieur :
- 1 grand garage de plus de 64m²
- 1 terrain de plus de 855m²
- Places de parc extérieures et intérieures

Cette propriété exceptionnelle avec 4 places de parking en plus de son double garage de 64m² dispose de 855m² de terrain piscinable avec permis accordé.

La villa est équipée d'une grande cheminée, d'une toiture solaire d'une puissance de 12 KWh, d'un chargeur triphasé pour voiture électrique, de menuiseries triple vitrage avec double feuillage anti-effraction lui offrant une sécurité et une classe énergétique exceptionnelle avec une consommation énergétique faible malgré ses volumes généreux.

Disponibilité à convenir.

Prix de vente : 1'100'000 €

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