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Il y a 1 mois
Villa 6 pièces 140 m²
Gémenos (13420)
140 m²
140 m²
6 pièces
4 chambres
À propos
Villa 6 pièces 140 m²
Votre agence Nestenn Aubagne est ravie de vous présenter cette somptueuse villa individuelle d'environ 140 m2, offerte à la vente. Nichée dans un quartier calme et prisé de Gémenos, cette propriété est érigée sur un terrain généreux d'environ 1.100 m2.
La villa s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un accès à un espace extérieur ombragé.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une suite parentale, une buanderie/cellier, et un bureau, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative accompagnées d'un Wc indépendant à chaque niveau.
L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une charmante piscine accompagnée de son pool house, d'un cabanon pratique, ainsi que d'un garage double. Un espace dédié aux plaisirs culinaires, avec barbecue et four à pizza, ajoute une touche conviviale aux soirées estivales.
La villa, exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle, dans un environnement paisible, avec une vue dégagée. Les commodités sont complétées par un portail électrique et une climatisation pour un confort optimal.
Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété.
Contactez-Nous dès maintenant pour planifier votre rendez-vous et laissez-vous séduire par le cadre exceptionnel qu'offre cette villa.
Prix de vente : 739 000 € Hai (charges vendeurs).
DPE : C
Ges : A
Mandat de vente N°263
Surface : 140 m²
Prix du bien : 739000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
140 m²
140 m²
6 pièces
4 chambres
Terrasse
1131 m² de terrain
5 places de parking
DPE
C
GES
A
Gémenos, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
4 268 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 51 730 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,64%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 2 fois depuis le 28/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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