Proche Honfleur - Bâtiment typiquement normand sur grand terrain, maison 220 m²

À propos

Bâtiment normand en pierre et colombages à transformer en habitation (permis obtenu et purgé) sur un terrain clôturé et plat de 4 476 m2, situé dans un charmant village du Calvados (Basse Normandie) à 10 minutes du centre de Honfleur (8 km).

PC obtenu et purgé pour une extension du bâtiment existant de 100 m² en une maison de 4 chambres d’une surface totale de 220 m2, sur deux niveaux :
- Au rez de chaussée : 1 chambre en suite spacieuse avec un grand dressing, la salle à manger, le salon avec cheminée, les toilettes invités, la cuisine ouverte, la buanderie et l’entrée avec de grands placards
- A l’étage : 3 chambres spacieuses dont 2 en suite avec de grands rangements, salle de douche, toilettes séparés et espace bureau.

Le projet approuvé prévoit aussi un bâtiment annexe de 40 m2 (maison d’amis / pool house / bureau), un abri de jardin de 20 m2 et une belle piscine de 8 m x 4 m.

Sont prévus de nombreux espaces de terrasses autour de la maison principale et de la piscine.

La maison se situe dans le centre du village mais reste au calme absolu. Vous pouvez aller acheter votre pain à pied à la boulangerie du village.

Magnifique vue campagne sur les pommiers.

Le projet, aux volumes généreux et optimisés, combine modernité et authenticité en conservant le style de la façade d'origine en colombage et pierre.

Vous êtes séduits par ce projet unique de l’un des rares bâtiments agricoles du Pays d’Auge pouvant être transformé en habitation, vous rêvez d’une maison spacieuse dans un environnement calme, en résidence principale ou en résidence secondaire, elle accueillera votre famille et vos amis.

Après une éventuelle rencontre et une visite, nous pourrons mettre à votre disposition plans, perspectives 3D et simulation vidéo du rez-de chaussée de la maison après travaux.

Prix ferme et non négociable qui correspond pour le terrain à un prix de 83 € / m² (base 4 456 m²) ou par rapport aux surfaces constructibles à 1 320 € / m² (base 280 m²).

Possibilité de vente du terrain (y compris permis) avec un accompagnement par un maitre d’œuvre local pour un projet clef en mains.

Agences s’abstenir.

Combien me coûtera ce bien ?