399 000 €
Géraudot (10220)
Propriété 6 pièces 202 m²
Splendide propriété du 19ème siècle nichée dans un écrin de verdure. 202M2 habitables sur un terrain de 2300m2 située à 800m du lac.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles de bain, d'un cellier, d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Elle offre également une ancienne charcuterie qui est à rénover pouvant accueillir, par exemple, une location de 25m2.
La maison possède beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes.
Cette demeure bénéficie également d'une belle terrasse donnant sur une piscine creusée offrant calme et tranquillité.
Pour finir vous pourrez vous laisser charmer par les anciennes écuries et une belle grange qui offre beaucoup de potentiel.
Cette propriété de charme est idéale pour une famille qui recherche un cadre de vie paisible.
N'hésitez pas à me pour une visite, cette maison saura séduire les amateurs de poutres et ceux en quête d'espace et de projets.
Voici le lien pour la visite virtuelle:
Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Anaïs Baillif, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes
Surface : 202 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 975,25 €/m²