Gerzat, 10 Mn Est Clermont, villa contemporaine neuve (2022) 127 m² hab., séjour 40 m², 5 chbres, 2

À propos

Gerzat, 10 Mn Est Clermont, volumes et luminosité pour cette maison neuve (achèvement fin 2022) d'une surface habitable de 127 m², élevée sur un terrain clos de 606 m² piscinable et située dans un quartier résidentiel calme à proximité de la zone d'activité de Ladoux. En rez-de-jardin, une belle pièce de vie traversante de 40 m² donne à l'aspect Ouest sur une terrasse carrelée de 35 m². La cuisine adjacente, entièrement équipée, peut s'ouvrir sur la pièce de vie et dispose d'un accès direct à la terrasse. La "suite" parentale avec sa salle d'eau privative, un Wc indépendant et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, on découvre 4 chambres toutes équipées de penderies aménagées, une belle salle de bains et un second Wc indépendant. Toutes les huisseries sont en alu. + double vitrage. Tous les volets roulants sont en alu. Et motorisés. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau. Un grand garage de 35 m² attenant à la maison complète ce bien. Cette maison est garantie par une assurance "Dommages-Ouvrage". Dpe: étiquette énergie B. Dpe réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 890 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix: 344 000 euros frais d'agence inclus (dont honoraires d'agence charge acquéreur 4,24 % Ttc). Une belle maison dans une commune aux portes de Clermont, bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes et desservie par les lignes de bus T2c (ligne 20). A découvrir rapidement!!... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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