Maison 7 pièces 148 m²

À propos

Maison 7 pièces 148 m²

Votre agence Innov Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, dans le charmant village de Gigny-sur-Saône situé à 5 min de Sennecey-le-Grand, 10 de Tournus et 20 de Chalon-sur-Saône, cette maison de plain-pied de 148 m² environ au prix de 265 000€ (Hai) au coeur d'un havre de paix de 1287 m².
Vous recherchez le calme de la campagne sans être perdu au milieu de nulle part, une maison de plain-pied sans travaux où vous pourrez profiter pleinement des espaces, de la quiétude de ce village alors n'hésitez pas un instant.
Venez découvrir ce pavillon construit en 2006 avec des matériaux de qualité.
Tout d'abord en arrivant vous serez sous le charme de cet environnement calme et apaisant.
Le logement est très bien isolé et classé en C grâce à son système de chauffage au sol et sa chaudière gaz à condensation très bien entretenue, sa cheminée et entre autres l'isolation récente des combles perdu.
Je ne sais pas par où commencer tellement cette maison possède d'atouts, en effet tout d'abord vous découvrez une belle entrée vous invitant à vous installer dans l'espace salon/séjour de plus de 45 m² très lumineux et chaleureux avec cet insert central, sa cuisine ouverte Chabert et Duval de plus de 15 m².
Je ne résiste pas à vous embarquez sur la terrasse exposée plein Ouest et cette vue dégagée, ce havre de paix est juste « Canon » !!!! Imaginez-vous posés Oklm dans le salon de jardin, partageant de beaux moments de convivialité, l'odeur des grillades, les rires de vos amis et famille autour d'un verre en attendant le couché de soleil. Et si le rêve devenait réalité, à vous de saisir l'opportunité !
Revenons à l'intérieur, ce pavillon de plain-pied possède une grande salle de bain avec une baignoire d'angle, une douche et tout l'équipement nécessaire.
Vous découvrez ensuite un couloir qui dessert l'espace nuit et ses 4 grandes chambres de 13 m² chacune avec placards intégrés, fenêtres double vitrage oscillo-battante, etc.
La maison possède de nombreux espaces de rangements, des placards intégrés, le cellier dans le prolongement de la cuisine, le grand garage de plus de 28 m² où se trouvent la chaudière, l'adoucisseur, les éléments de l'aspiration centralisée, etc.
Vous recherchez une maison de plain-pied familiale sans travaux, très bien isolée au coeur d'un environnement calme et apaisant, n'hésitez pas à me pour échanger sur votre projet et programmer une visite :
Sylvain,
Directeur d'agence Innov Immobilier
Honoraires charge vendeur

Surface : 148 m²
Prix du bien : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 13/05/2024 23:40:28
• Leboncoin 03/04/2024 20:52:02
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit