259 000 €
Goncelin (38570)
Maison de village 5 pièces 149 m²
GONCELIN : Très bien située en plein cœur du village dans une petite rue calme et à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette vaste maison de village qui vous offrira un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Cette maison édifiée en duplex se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un grand séjour, une cuisine d'été bien exposée donnant sur une terrasse carrelée ainsi qu'une salle de bains et des toilettes entièrement rénovées.
A l'étage, vous trouverez un hall, et quatre pièces.
Au dessus, un vaste grenier aménageable de 65 m² vous permettra d'agrandir la maison si besoin.
Pour les amateurs de vin, une magnifique cave voutée de 30m² les attends au sous-sol.
La maison dispose en plus d'un garage de 20 m² avec un étage.
La maison nécessitera quelques travaux d'amélioration afin d'en profiter pleinement.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Cette maison est à découvrir avec Cédric Armanet et votre agence Cimm Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 149 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
259 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 738,26 €/m²
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