Maison 3 pièces 80 m²

375 000 €

Gradignan (33170)

80 m² 80 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Maison 3 pièces 80 m²

iad France - Alexandra Boucard vous propose : Gradignan, venez découvrir cette maison de 2022 située dans une impasse paisible à l'abri des regards, offrant calme et sécurité.
Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour accueillir et recevoir, un cellier attenant à la cuisine augmentant ainsi la fonctionnalité de l'espace et un Wc indépendant avec lave main.
L’étage est un espace de repos bien pensé qui comprend deux chambres confortables, une grande salle d'eau avec des finitions modernes et un Wc indépendant.
La grande terrasse de 40 m², accessible depuis le séjour et orientée ouest, est idéale pour des moments de détente et des repas en extérieur.
La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort toute l'année.
Le stationnement n’est pas en reste avec trois places sécurisées pour vos véhicules.
Pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la tranquillité d’un environnement privilégié, cette maison à Gradignan est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-Moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et être séduit par cette belle propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 108 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard Ei (Id 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)