Maison 5 pièces 120 m²

À propos

Maison de plain pied avec grand sous-sol et grand terrain

Maison individuelle de 252m² dont 120 m² habitable, et 132 m² de sous-sol.

Elle se compose d'une grande entrée desservant un superbe séjour avec insert, totalement rénové par un architecte d'intérieur, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse, de 3 grandes chambres dont deux de plus de 16 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un Wc séparés. A l'étage inférieur, un grand sous sol de 132 m² avec plusieurs pièces servant de buanderie, de salle de sport ....
Le séjour dispose également d'un rétro-projecteur avec écran géant.

Les extérieurs verdoyants sont sur un terrain clos et arboré de 1884 m² abritant un joli potager, avec une partie constructible.

A deux pas des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette habitation a une situation idéale.

Le chauffage est mixte avec fioul (chaudière récente) et bois, grâce à l'insert installé récemment pour palier à la hausse du coût de l'energie.
Isolation des combles, portes fenêtres neuves en bois avec double vitrage.
1000L /an de fioul utilisé.
Exposition Sud Sud-Ouest

Ce bien est en vente interactive avec la plateforme 36H-IMMO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.09 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Jessica Jourdy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nîmes.
Référence annonce : 85
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,09% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 234 100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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