494 500 €
Grayan-et-l'Hôpital (33590)
Maison 5 pièces 127 m²
A proximité de l' Océan et de la piste cyclable, cette exceptionnelle maison d'architecte contemporaine de 127 m², construite en 2016 avec des matériaux de grande qualité, vous offre la possibilité de vivre au coeur de la forêt dans un esprit Loft.
Elle dispose, d'une entrée donnant sur la pièce de vie cuisine, baignée de lumière traversante avec une vue sur la nature environnante, une buanderie, une salle d' eau, un wc séparé ainsi que quatre chambres dont une suite parentale équipée d'une salle de bains avec douche et un wc séparé.
Dans le jardin paysagé d' environ1752m² parfaitement entretenu, vous disposez d' une belle terrasse en bois abritée par une pergola qui vous assurera des moments conviviaux.
Deux places de parking sont proposées sous le carport attenant à la maison, avec branchement pour véhicules électriques.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur !
Surface : 127 m²
Prix du bien : 494500 €
Prix du bien hors honoraires : 470000 €
Honoraires Ttc : 5.21 % soit 24500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
494 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 893,70 €/m²