Maison 8 pièces 161 m²

À propos

Maison 8 pièces 161 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Nord Anjou, Sarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - Grez Neuville (49220)
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Bien rare aux prestations de qualité !

Sur la commune de Grez-Neuville, à 2 minutes de la Place du Champ de Foire du Lion d'Angers. Sur une parcelle d'environ 1969m², dans un secteur calme, venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur deux niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un espace bibliothèque. Un couloir dessert une salle de douches, Wc, deux chambres, une lingerie et un ancien garage aménagé en arrière-cuisine.
A l'étage, un palier dessert deux autres chambres, un bureau, Wc avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire balnéo. En plus, non prises en compte dans la surface habitable, une grande salle de jeux avec cheminée et un grand grenier (2 pièces d'environ 40/45m² chacune).

A l'extérieur on trouve une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, un potager et un hangar en parpaing d'environ 140m² offrant de nombreuses possibilités

N'hésitez pas à notre service négociation pour plus de renseignements ou pour visiter !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Notaires Nord Anjou, Sarl - Notaires au Lion-d'Angers - N° Siret :
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Surface : 161 m²
Prix du bien : 392500 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires Ttc : 3.29 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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