Maison 8 pièces 186 m²

À propos

Maison 8 pièces 186 m²

Exclusivité Pietrapolis Immobilier Ornex !

A la recherche du parfait compromis entre maison et appartement ?

Nous vous présentons cette magnifique maison duplex, de type T7, situé dans un secteur prisé de Grilly.

Nous avons pris parti de définir ce bien comme une maison car ses volumes et son jardin contempleront les personnes en recherche de maison tout comme un appartement.

Ancienne Fruitière du 19ème (1810), réhabilitée en 2 lots d'habitation, dont ce magnifique duplex d'environ 186m², avec un agréable jardin.

Son exposition Sud-Ouest ainsi que son implantation dans un endroit calme sont un véritable atout pour cette maison.

Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée avec digicode et scan digitale distribuant un salon de 55m².

En prolongement, une cuisine de marque Schmidt équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse.

Une chambre avec salle d'eau et un W.C indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, on retrouve 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau.
Nous y retrouvons une salle de bain et un Wc indépendant.

Une cave d'environ 45m² et 2 places de stationnement complètent l'ensemble.

Pour la partie extérieure, un jardin d'environ 560m2, avec une piscine chauffée 6m x 3,4m, une terrasse carrelée de 50m², un espace barbecue et une pergola viennent magnifier cette maison.

Les points forts :
- 6 chambres
- Lumineux
- Rénovation complète
- Grande pièce de vie de 55m²
- Extérieur chaleureux avec piscine

Pour tout renseignement complémentaire merci de Matthieu Vizioz au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Rsac 912 252 996

Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 186 m²
Prix du bien : 939000 €
Prix du bien hors honoraires : 910830 €
Honoraires Ttc : 3.09 % soit 28170 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1984 € et 2684 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 26/05/2024 11:48:04
• Le Figaro 10/04/2024 16:22:53
• Être proprio 09/05/2024 20:11:29
• Belles Demeures 11/05/2024 18:55:26
• Logic-Immo 20/05/2024 12:45:19
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit