Maison 5 pièces 96 m²

À propos

Maison 5 pièces 96 m²

À Vendre En Exclusivite ! - Nouveauté Chez Cabinet Barth Immobilier - Maison En Campagne - 96 M2 - 4 Ch - Coup De C?Ur ASSURE

En campagne entre Guer et St Raoul, à 3 minutes de l'entrée de la 4 voies Rennes-Lorient.

Venez découvrir cette maison familiale de 96 m², situé sur un terrain d'environ 6300 M².
Amoureux de la nature, venez poser vos valises dans cet écrin de verdure.
Amis des animaux, vous serez charmés.

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec son poêle à bois, d'une chambre, d'une grande salle d'eau et d'un Wc séparé.
À l'étage, une mezzanine qui dessert trois chambres, dont 1 avec dressing.

En complément, au sous-sol un garage complet avec une partie carrelé.

À l'extérieur, un terrain entièrement clos et arboré, comprenant, un abri de jardin, 3 boxes à chevaux avec électricité, un poulailler et un grand carport pour un camping-car éventuel.

Le petit plus, un puits raccordé à la maison, qui permet d'alimenter les toilettes et la machine à laver.

Aucun travaux n'est à prévoir.

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Vidéo disponible sur demande.

Surface : 96 m²
Prix du bien : 239500 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires Ttc : 4.13 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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