Maison 4 pièces 84 m²

À propos

Maison 4 pièces 84 m²

Réf. 15372 - 202.350 € Hai - Hirel - Maison En Exclusivite Au Cabinet Chateaubriand Immobilier
Projet Chambre D'hotes, Gite Ou Investissement Locatif
Rare A La VENTE

Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier situé entre Dol de Bretagne et La Fresnais dans un hameau proche des axes.
Vous retrouverez au Rdc une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 43m² ainsi qu'un coin WC.
Au 1er étage un palier vient desservir 3 chambres , un Wc et une salle d'eau à finir de rénover.
Au dernier étage vous trouverez un grenier aménageable de 48.5m² .
Deux hangars attenants, avec changement de destination possible, viennent compléter le bien pour un potentiel total 247.5m², le tout sur une parcelle de 947m².

CLASSE Energie : E (268Kwh/m²/an)
Gaz A Effet De Serre: B (8kg CO²/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340€ et 1850 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190.000€)

Surface : 84 m²
Prix du bien : 202350 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires Ttc : 6.50 % soit 12350 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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