Maison 6 pièces 163 m²

À propos

Maison 6 pièces 163 m²

Idéal artisan / investisseur , à Hoerdt , énorme potentiel pour ce corps de ferme en angle de rue , composé d'une maison de 163m2 à rénover + 280m2 au sol de dépendances / granges aménageables sur 6,58ares de terrain.

 

La maison 6 pièces de 163m2 ( possibilité bi-famille ) + combles aménageables est à rénover et se compose .
o Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée.
- 1 cuisine séparée de 13m2
- 1 grand salon-séjour de 34m2.
- 1 chambre de 22m2.
- 1 salle de bains avec baignoire.
- 1 wc séparé

o A l'étage :
- 2 chambres en enfilades de 19m2/15m2.
- 1 grande chambre de 24m2.
- 1 salle d'eau de 10m2.
- 1 wc .
 
o Les combles de 100m2 sol / 40m2 habitables sont aménageables .
- un sous-sol de 50m2.
La maison est équipée de double vitrage , d'un chauffage central au fioul.
 
o Pour compléter ce bien , se rajoute 280m2 au sol de dépendances avec de multiples possibilités d'aménagements sur plusieurs niveaux .
 
Renseignements sur appel téléphonique. .

Prix du bien : 395 200 Eur honoraires d'agence inclus .
 
Pour tout renseignements ou une visite , votre contact :
Patrice Otto
Tel: [Coordonnées masquées].
Négociateur B.A Immobilier

Surface : 163 m²
Prix du bien : 395200 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 15200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?