Belle propriété au calme - maison de plain-pied

À propos

- Maison 5 pièces de 130m² + 12m² de véranda
- Terrasses / jardin / grande cour
- 2 garages / buanderie-chaufferie / 2 caves / 1 pièce aménageable
- 449 000€ Fac (dont 4,42% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur)

Au Calme d’un village où il fait bon vivre, Holtzwihr, à côté de Colmar et proche de toutes les commodités, nous vous présentons une chaleureuse maison de Plain-Pied construite en 1970
sur 11 ares de terrain.

Composition Du Bien :
Au Rdc Sureleve :
- Une véranda permettant d’accéder à l’entrée de la maison
- Une entrée avec dégagement et nombreux placards
- Un salon-séjour accès terrasse et jardin, avec kachelhoffa
- Une spacieuse cuisine équipée accès balcon et cour
- 3 chambres dont 1 accès terrasse
- 1 salle d’eau équipée, avec wc, et fenêtre

Au Rez De Sol/Rdc :
- 1 buanderie-chaufferie
- 1 pièce aménageable (télétravail ?)
- 2 caves
- 1 wc
- 2 garages côte à côte

Exterieur :
- Un jardin composé de nombreuses plantes et fleurs et disposant d’un arrosage automatique
- Deux terrasses et un balcon suivant la progression du soleil pour en profiter toute la journée
- Une pièce de rangement située sous la cuisine et idéal pour le matériel et accessoires de jardin
- Une grande cour bitumée qui vous offrira de nombreuses possibilités
- Une placette privée permettant de garer 2 voitures

AUTRES Informations :
Fenêtres en Pvc double vitrage / Volets motorisés PVC
Présence d'un monte personne pour personne à mobilité réduite.
Taxe foncière : 993€
Chauffage au fuel (chaudière de 2017). Possibilité gaz
DPE : E et Ges : E
Consommation énergétique : 285 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 60 kgCO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 2 430€ et 3360€ Ttc

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

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