Ifs (14123)
Maison 4 pièces 95 m²
Ifs, à 1 km du panneau Caen – dans une rue calme et résidentielle à proximité des toutes les commodités : bus de ville, 200 m du tramway, des commerces et des établissements scolaires, à 10 minutes à pieds de zones de nature et jeux pour enfants (Vallée du coin de terre, forêt d’Ifs)
Jolie maison de 1987 refaite à neuf il y a 6 ans avec cour et jardin, 85 m2 carrez - 93m2 au sol, composée :
Au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, Wc séparés, cuisine A/E donnant sur une pièce de vie complétement vitrée sur le jardin (possibilité d’installer un poêle à bois), communiquant sur une grande véranda avec espace buanderie
A l’étage, 3 belles chambres lumineuses et salle d’eau avec douche et WC.
Garage fermé avec portail électrique permettant de stationner un véhicule et de stocker, place de stationnement extérieure, grand abri de jardin.
Chauffage gaz condensation centralisé (chaudière de 2012), double vitrage, isolation des combles, volets électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Victoire Serres, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 920 603 172
Surface : 95 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Prix non disponible.
Non disponible
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