Maison 6 pièces au calme à Illkirch à proximité du tram

À propos

Au calme, dans une impasse, venez découvrir cette propriété des années 1930 de 148,45 m², composée de deux appartements avec entrées individuelles, une dépendance de 92 m² au sol avec garage et atelier, une cour, le tout sur un terrain de 797 m² avec un jardin à l'abri des regards.
La maison est facilement transformable en une maison individuelle.
Elle vous séduira par sa luminosité, son cadre bucolique et son calme, à deux pas du centre ville d'Illkirch et du Tram.
Elle est composée de :
- au rez-de-chaussée : un appartement de 3 pièces de 75,90 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain , une terrasse, une cave et un stationnement
- au 1er étage : un appartement de 3 pièces de 74,60 m² comprenant une cuisine, un séjour-salle à manger avec accès balcon, deux chambres, un accès au grenier, une cave et un stationnement
- à l'arrière de la propriété une parcelle avec une dépendance comprenant un local aménagé, un atelier, garages et un jardin en bordure de l'ill.
Travaux de raffraichissement à prévoir.
Le chauffage est collectif mixte bois/gaz, consommation énergétique : 313/E kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : 33/D CO2/m²/an, estimation coût annuel chauffage : entre 2227 € et 3019 €.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
À découvrir absolument !
Prix : 821.600 euros, honoraires : 4% Ttc inclus charge acquéreur (790.000 € hors honoraires).

Combien me coûtera ce bien ?