Maison 3 pièces 96 m²

À propos

Charmant ensemble en pierre
A moins de 10 min d'Issigeac et 20 min de Bergerac, dans un petit hameau bucolique, ensemble en pierre offrant maison récemment et joliment restaurée, dépendances (potentiel de développement) Habitable de plain-pied.
Maison de la fin du 19ème siècle, type périgourdine, qui se compose : d'une cuisine équipée (25,5 m2), un salon (23 m2) avec poêle à granulés (dans ancienne cheminée), un dégagement (1,6 m2), une salle de bain (3,7 m2), un w.c indépendant, une chambre (13,7 m2)
Menuiseries double vitrage aluminium. Chauffage par poêle à granulés. Convecteurs dans la salle de bain et le pigeonnier.
A l'étage : un grenier aménageable d'environ 80 m2 au sol (accessible par escalier)
Travaux récemment effectués (depuis 2021) : toiture de la maison, menuiseries, tableau électrique, salle de bain modernisée...

Pigeonnier aménagé avec une chambre (17,7 m2) au rez-de-chaussée, (ancien four à pain). A l'étage : une mezzanine (9,2 m2)

Grange (140 m2) avec hangar ouvert attenant (110 m2)

Deux anciens poulaillers attenant au pigeonnier.
Référence annonce : 6892
Consommation énergétique : 316 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 221 000 €

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