Propriété 5 pièces 153 m²

À propos

Propriété 5 pièces 153 m²

Charmante maison familiale avec Piscine et Garage

Bienvenue dans cette maison offrant une qualité de vie, alliant tranquillité et proximité des commodités. Située à seulement 15 minutes de Voiron, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche du centre ville, de ses commerçants, des écoles, des aéroports de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de Saint-Exupéry, et à proximité de l'autoroute pour un accès rapide à Grenoble et Lyon.

Caractéristiques principales :

Surface généreuse : D'une superficie totale de 153m², cette maison lumineuse offre un espace de vie spacieux et confortable.

Avec cinq pièces au total, dont deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée , cette maison est idéale pour accueillir une famille avec aussi deux chambres à l'étage et également une salle de bain.

La pièce de vie principale, d'une surface de 45m², est agrémentée d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver. Vous pourrez profiter de sa climatisation réversible lui offrant un confort supplémentaire.

Une véranda lumineuse et un four à pizza vous permettent de profiter pleinement en toutes saisons et en toute convivialité.

L'été, détendez-vous au bord de la piscine et profitez du soleil sur la terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Garage avec fosse : Pour les passionnés de mécanique, un garage de 23m² équipé d'une fosse est à votre disposition, parfait pour les amateurs de bricolage et de réparation automobile.

Terrain de 652m² : Le terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.
Espaces verts : Profitez d'un environnement verdoyant et paisible, avec son étang propice à la détente et au bien-être.

Localisation :
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Sa position stratégique près des autoroutes permet un accès rapide à Grenoble et Lyon, ainsi qu'aux aéroports de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de Saint-Exupéry.

Du côté énergie, cette maison est en classe énergie C (143 kWh/m² annuels). La classe climat est A, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 890 € et 1250 € en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Raphael Fernandes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 983 683 350 - VIENNE.

Surface : 153 m²
Prix du bien : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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