Maison 6 pièces 147 m²

À propos

Maison 6 pièces 147 m²

NOUVELLE Exclusivite Accord Immobilier. Nichée en campagne de Janzé, à moins de 5 mn du centre ville, cette maison construite en 2007 incarne le parfait mariage entre confort moderne et sérénité champêtre.
La maison, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de plus de 50 m2, où une cuisine ouverte aménagée et équipée invite à la convivialité. Un second espace cuisine, tout aussi fonctionnel, est également présent.
Le rez-de-chaussée accueille également un salon supplémentaire (possibilité de créer une chambre facilement), une chambre, une salle de bains, un débarras, et des Wc. Un garage avec grenier au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire.
À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et des Wc complètent l'espace nuit.
Les combles, aménageables, offrent un potentiel de près de 30 m2 habitable, idéal pour une extension personnalisée.
Côté extérieur, une terrasse exposée à l'Ouest vous permet de profiter des douces soirées ensoleillées, tandis qu'un carport abrite votre véhicule en toute sécurité. Le vaste terrain clos de plus de 1800 m2, agrémenté d'un puits et d'un cabanon, offre un espace de verdure paisible et préservé.
Cette propriété est une invitation à la quiétude et à la qualité de vie, à quelques pas des commodités de Janzé. Contactez Fabrice Heuguet, Accord Immobilier, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Surface : 147 m²
Prix du bien : 393000 €
Prix du bien hors honoraires : 375000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 14:49:55
• Être proprio 09/05/2024 06:37:57
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit