Maison de village 6 pièces 146 m²

147 000 €

Jars (18260)

146 m² 146 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Maison de village 6 pièces 146 m²

iad France - Amélie Bougeard-Donneger vous propose : Maison de village de 146 ² environ comprenant 6 pièces.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec sa cheminée à foyer fermé donnant sur un salon lumineux et spacieux doté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un Wc.

A l'étage vous trouverez trois chambres avec leur magnifique plafond cathédrale et une salle d'eau avec Wc.

Garage attenant à la maison et petites dépendances présentes.

Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 1323 m² environ donnant un accès direct au plan d'eau de la Balance pour de belles balades et pratiques d’activités sportives.

Les avantages :
- menuiseries en double vitrage
- double système de chauffage (bois + électrique)
- tout à l'égout
- ramassage scolaire au pied de la maison
- système d'alarme installé

Pas de gros travaux à prévoir uniquement du rafraîchissement intérieur.

Située aux portes de la Sologne entre Vailly-sur-Sauldre et Sancerre, amoureux de la nature et du bon vin, ce bien est fait pour vous!

Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou demande de visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 181 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Bougeard-Donneger Ei (Id 74759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 146 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)