Maison 8 pièces 233 m²

À propos

Maison 8 pièces 233 m²

iad France - Valerie Pruvost vous propose : Sur un terrain plat et arboré, venez déposer vos valises dans cette vaste maison à fort potentiel , très lumineuse sur une parcelle de 8859 m2 environ, divisée en 2 logements indépendants et rénovés.

À l’étage, se trouve le 1er logement d’une superficie de 123 m2 environ composé d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour de 43m2 environ avec une grande cheminée, 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparés.
Au rez-de-chaussée , des pièces aménagées sur une surface de 123m2 environ avec garage !
Un extérieur agréable avec une terrasse et une piscine hors sol avec pool house !!

Au rez-de-chaussée, le 2ème logement d’une superficie de 110m2 environ actuellement loué (locataires sérieux depuis 8ans) composé d’une cuisine ouverte sur le séjour , de 3 chambres avec placards, salle de bains , wc et garage indépendant.
Un jardin arboré de 400m2 environ avec piscine hors sol complète ce bien !!!

Les + pour une belle rentabilité :
Un excellent Dpe
Une location qui rapporte 900€/mois
Des panneaux photovoltaïques qui génèrent 1140€/an
2 panneaux publicitaire en bout de terrain qui rapportent 134€/mois
1 forage ainsi qu’une installation d’arrosage intégrée

Pistes cyclables , restaurant et boulangerie à proximité !
À 25 minutes des plages !!
À visiter sans tarder !!!
Joignable 7J/7J

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 109 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pruvost Ei (Id 34990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro 829 209 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 233 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 11:42:00
• Seloger 29/03/2024 13:59:21
• Le Figaro 10/04/2024 14:32:23
• Logic-Immo 01/04/2024 11:24:00
• Être proprio 13/04/2024 19:58:26
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit