Maison 5 pièces 110 m²

À propos

Maison 5 pièces 110 m²

L'agence Demeures De L'ouest vous présente à la vente en Exclusivité, 'Violette'.
A proximité immédiate du centre bourg de l'Hermitage, lieu unique, propice au calme, vous serez séduits par cette maison de 110 m2 sur une parcelle de 550 m2.
Ce bien de 1965, offre de belles possibilités d'aménagement et de décoration.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse de 26 m2, une cuisine attenante de 11 m2 (possibilité d'ouverture sur le salon), deux chambres dont une de 19 m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'étage abrite une belle chambre de 15 m2 avec placard, une salle d'eau, un grenier aménageable de 36 m2 au sol (16 m2 loi carrez).
Un sous-sol de plus de 60 m2 avec porte sectionnelle, cave à vin et accès sur le jardin complètent ce bien.
Atouts complémentaires :
- Possibilités d'extension.
- Stationnement d'un véhicule dans la cour.
- La gare de l'Hermitage sur l'axe « Paris Brest » vous transporte dans le centre de Rennes en 10 minutes.
- Centre bourg à 5 minutes à pied.
Ce bien ne vous laissera pas indifférent tant par son potentiel que par son emplacement de 1er ordre.
l'agence Demeures De L'ouest pour toute information au [Coordonnées masquées].

Surface : 110 m²
Prix du bien : 296970 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires Ttc : 4.20 % soit 11970 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1810 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?