Maison 5 pièces 140 m²

À propos

Maison 5 pièces 140 m²

Rare sur la Brée-les-bains, plein centre, Maison de charme de plain pied de 141 m² environ, idéalement située, commerces à 150 mètres, marché à 300 mètres et plages à 200 mètres, tout à pied, au calme en fond de parcelle, jardin intimiste et sans vis à vie..Cette maison est composée de deux pièces de vie, une de 29 m² environ avec murs apparents en pierre (pouvant être aménagée en chambre, bureau, dressing et salle d'eau).
La pièce de vie principale de 40 m² environ avec cuisine ouverte, cheminée, mezzanine de 15 m², plafond cathédrale, exposé plein sud très lumineuse, donnant sur une terrasse close de murs sans vis à vis.
Les deux autres chambres donnent sur la terrasse également.
Une buanderie avec cabine de douche et lavabo, salle d'eau supplémentaire. Deux celliers sont également à disposition.
Très beau potentiel, pour cette maison familiale, des travaux sont à prévoir.
construction en pierre refaite en 1981 sur 37 m² environ.
Le reste de la construction date de 1954.
Espace parking pour plusieurs voitures.
Possibilité de construire un garage ou extension.
Idéal résidence principale et secondaire
N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon Ei (Id 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de la rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. (Gedeon )

Surface : 140 m²
Prix du bien : 601000 €
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Honoraires Ttc : 3.62 % soit 21000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 544 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4593 € et 6212 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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