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Il y a 8 mois
Ancienne école - Chambre d'hôtes
335 000 €
La Celle-Dunoise (23800)
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300 m²
300 m²
11 pièces
7 chambres
À propos
Pour cause de départ en retraite, Chambre d’hôtes à vendre à la Celle Dunoise au cœur de la vallée de la grande Creuse. Cette ancienne école, en activité touristique depuis 2007, est exploitable immédiatement. Elle est située à 20 minutes de Guéret en pleine nature sans vis à vis ni mitoyenneté.
Constituée de 2 bâtiments "maison d'école" et préaux séparés par une cour intérieure.
Partie Chambre d’hôtes sur 140 m2 capacité de 15 personnes.
Au rez-de-chaussée (anciennes salles de classe) 3 chambres toutes avec sanitaires privatifs et mezzanine avec 2 lits jumeaux, accessible par une échelle de meunier.
Kitchenette équipée
Coin salon
A l’étage suite familiale de 2 chambres salle de bains, toilettes, petit salon
Partie Habitation
1er étage cuisine aménagée
salle de bains
2e étage très grande pièce de vie mansardée avec deux chambrettes sur les pignons, belle charpente en bois
L’ancien préau en pierre avec toiture en mélèze de 80 m2 est accessible par une tonnelle végétale :
Salle de restauration
Cuisine
Pièces de rangement
Espace grenier au dessus de la cuisine et des pièces de rangement
Cave voutée
Parking privé pour 6 voitures
Grand jardin de 4700 m2 arboré et fleuri : rosiers anciens, vivaces, arbustes, bassin d’agrément, fruitiers.
Pré
2 potagers
Abri couvert pour bois de chauffage
Connexion fibre optique
Chiffres d'affaires et charges fournis sur demande
Caractéristiques principales
300 m²
300 m²
11 pièces
7 chambres
5 salles de bain
4700 m² de terrain
Cheminée
Cave
Parquet
Sans vis-à-vis
6 places de parking
Chauffage au bois
Structure/extérieur en bon état
DPE
F(356)
GES
B(11)
La Celle-Dunoise, Creuse, Limousin
Prix
335 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 116,67 €/m²
Agence
1138031
La Celle-Dunoise
(23800)
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grâce à notre partenaire Pretto
1 931 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 23 450 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
335 000 €
1 117 €/m²
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