Maison 7 pièces 183 m²

À propos

Maison 7 pièces 183 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Novanot, Selas vous proposent :
Maison / villa à vendre - La Foye Monjault (79360)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Propriété de 183m² sur plus de 9000m² de terrain située à 15 minutes de Niort et 45 minutes du pont de l’ile de Ré, dans un environnement champêtre.

Depuis l’entrée, accédez d’un coté au séjour de plus de 40m² ainsi qu’à une première chambre en rez-de-chaussée. La cuisine équipée dispose d’un espace repas et donne accès à l’arrière-cuisine et au cellier. De là, vous trouverez deux autres pièces avec accès indépendant à réinventer (chambre, salon, bureau...). Les pièces d’aisance complètent ce niveau.

A l’étage, trois chambres commandées, une salle d’eau avec W.C et deux greniers seront à repenser.

L’extérieur dispose d’un espace détente avec sa cuisine d’été couverte et une grande piscine sécurisée.
Enfin, de nombreuses dépendances s’offre à vous (garage, ateliers, serre), tandis que le jardin potager s’étend jusqu’à une grande zone boisée.

Travaux à prévoir, dont assainissement à remettre en conformité.

Informations complémentaires et visite virtuelle disponible.
Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude Novanot, Selas - Notaires à Niort - N° Siret :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 183 m²
Prix du bien : 229900 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 € et 5920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?