Propriété 8 pièces 215 m²

À propos

Propriété 8 pièces 215 m²

Réf : 13806, 440 160€ Hai. La Fresnais Maison Ancienne Avec Dependances
Exclusivite Cabinet Chateaubriand Immobilier
A 15 minutes de Saint-Malo, propriété comprenant une maison d'habitation de 215m², avec plus de 450m² de dépendances/atelier, le tout sur 3254m² de terrain arboré. Rare A La VENTE!
Volumes et Luminosité sont les atouts de la maison. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée, la pièce principale, ornée d'une cheminée ancienne, et d'une surface de 38m² comprend une cuisine aménagée ouverte, et ouvre sur une verrière chauffée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin. Un petit salon, une chambre avec salle de bains/douche privative, et une buanderie avec douche et wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres (dont une de 37m²), et une salle d'eau avec wc.
Au second, une grande chambre (38m²) et un grenier aménageable de 60m².
Les dépendances (en pierre et atelier) accolées à la maison permettent plusieurs projets (467m² ), atelier pour une activité professionnelle, gîtes ...

Visite virtuelle disponible.

Travaux de chauffage à prévoir.

CLASSE Energie : E (250 kWh/m² par an) Classe Climat: B (7 kG co²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470€ et 2030€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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(Prix Honoraires Agence Inclus dont 4.8% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 420 000€)

Surface : 215 m²
Prix du bien : 450640 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires Ttc : 4.80 % soit 20640 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 13/05/2024 20:41:18
• Être proprio 12/05/2024 10:21:30
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit