Villa 9 pièces 200 m²

Le Figaro Il y a 2 mois

À propos

Villa 9 pièces 200 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Devred et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - La Giettaz (73590)
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Sur les Hauteurs de La Giettaz, à quelques minutes du PLAN.Au Plan de la Giettaz, départ des pistes de ski, domaine skiable 'Les Portes Du Mont Blanc' reliant la Giettaz à Megeve et COMBLOUX

Magnifique Chalet en position nid d'aigle, dominant les massifs avoisinants.
Sur un terrain de plus de 6 hectares, l'origine de ce chalet est la transformation d'une ancienne ferme du milieu du XIXème Siècle en un chalet dans les années 70 Chalet entièrement rénové à la fin des années 2010.
Développant environ 200m2 habitables ( pour une surface totale de 300m2), ce chalet est en structure bois 'vieux bois', sur un soubassement en pierre.Le chalet dispose: - en premier niveau de vie: d'un hall d'entrée, avec toilettes invités et buanderie, une cuisine avec salle à manger du quotidien, une seconde salle à manger, un salon cathédrale et une suite avec salle d'eau et toilettes. - au deuxième niveau de vie: un second salon donnant sur une terrasse, trois chambres dont une avec sa salle de bains, une salle des bains, des toilettes indépendant.
au dernier niveau une dernière chambre donnant sur une petite terrasse
En annexe, vous disposerez:- Du rez de sol disposant de la chaufferie, d'une cave et d'un espace de stockage ouvert- D'un abri voiture pour une voiture- Un rucher- Un Four- Un mazot récemment rénové et développant 60m2 en hors d'air/Hors d'eau actuellement .- Deux espaces de stationnement pour quatre véhicules au total.
Le chauffage actuel est individuel fioul avec chaudière de moins de 5 ans , ainsi qu'un poêle.En outre de son raccordement au réseau communal d'eau, la propriété dispose de sa propre source, capté pour une alimentation extérieure du chalet.
Chemin carrossable jusqu'au chalet, déneigement organisé par mutualisation de privés avec prestataire extérieur.Assainissement individuel aux normes.
Concernant l'environnement: vous disposerez:- d'une vue sur le Croisse Baulet- d'une vue sur La Miaz- Et d'un point de vue sur la chaine des ARAVIS
Renseignements sur demande
Contact: Brice Berruet [Coordonnées masquées]
Office Notarial Devred, Ezanno, Six-Derdlian et BRUNET Service Gestion -Syndic-Transaction1 rue Salteur 73000 Chambéry
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Devred et associés - Notaires à Chambéry - N° Siret :
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Surface : 200 m²
Prix du bien : €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)