Maison de ville 7 pièces 214 m²

À propos

69350 - La Mulatiere – Maison De Ville - 214,2 M2 – Jardin 385 M2 – 5 Chambres – 2 Salles D’Eau – 2 WC
Brigitte Moretton et Efiicity vous présentent cette maison plein de charme et de caractère, située Proche de Confluence, avec son coin de verdure en plein centre ville. Cette maison familiale possède tous les atouts pour vous séduire.
Avec ses, 214,2m² habitables, ses 30 M2 de comble, ses 4 chambres, son bureau, elle offre une véritable sensation d'espace et des volumes impressionnants.
Construite avant 1900, cette demeure pleine d'histoires a su conserver toute son authenticité grâce à ses matériaux de construction en pierre, ses poutres apparentes, et son toit en tuile artisanale, ses cheminées dont un inser dans le séjour.
Son état général, bien entretenu, est un gage de tranquillité pour les futurs propriétaires.
Orientée plein sud, le séjour, la salle à manger et la cuisine donnent sur la terrasse. Panneaux solaires et alarme.
Les 385m² de jardin offrent un espace extérieur agréable avec une pergola pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse de 20m² vous permettra de vous détendre. Un salon offre un espace de tranquillité, de lecture, puis un escalier mène au deuxième étage où l’on trouve l’espace nuit, quatre chambres ou cinq avec deux salle d’eau, Un wc à chaque étage.
La présence d'un jaccuzi qui vous promet de purs moments de détente. Présence de panneaux photos voltaiques
Possibilité d’acquérir un garage double fermé (en sus du prix)
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme proche des écoles et des transports, bus métro gare d’Oulins École primaire, privée du Confluent, du Grand cèdre, Collège et Lycée privés des Chassagnes
Et les écoles internationales. Transports bus métro (Oullins) à deux pas
Venez sans attendre visiter cette maison de campagne à Lyon La Mulatière. Brigitte Moretton [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Brigitte Moretton, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Lyon n°
Ref annonce : 152287
Référence annonce : 152287
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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