Maison 5 pièces 109 m²

À propos

Maison 5 pièces 109 m²

Située dans un quartier calme et paisible de La Riche, à deux pas du jardin Botanique, de l'hôpital Bretonneau, à environ 1,5 km à pieds des halles de Tours, et proche de la seconde ligne de Tramway.
Cette jolie demeure lumineuse, orientée plein sud, développe environ 109 m2 au sol pour une parcelle totale de 169 m2.
Son propriétaire a apporté l'élégance associée au charme de l'ancien offrant un résultat coup de coeur assuré.
En rez-de-chaussée, s'ouvre une pièce de vie d'environ 40m2 avec une charmante cheminée insert, suivie d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un Wc avec lave mains.
A l'étage, un palier desservant deux chambres de 13 et 16m2 au sol ainsi qu'une salle d'eau avec Wc.
Un sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, propose une buanderie/chaufferie, suivie d'une salle de jeux/multimédia d'environ 28 m2, voire d'un bureau (idéal pour le télétravail).
Un garage accessible depuis le jardin complète ce bel ensemble.
Emplacement idéal et environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcel Boeda conseiller immobilier indépendant auprès de la Sarl-U Initial-, au O6 ou par courriel à [Coordonnées masquées] - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 109 m²
Prix du bien : 395000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires Ttc : 3.95 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/04/2024 20:28:15
• Le Figaro 01/06/2024 13:18:33
• Être proprio 22/05/2024 20:06:06
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit