Maison 9 pièces 217 m²

À propos

Maison en pierre + gîte avec jardin

Maison en pierre d’environ 217 m² comprenant un porche d’entrée ouvert sur une cour et un beau jardin arboré au calme sur environ 542 m² de terrain au total.
Au 1er étage une grande terrasse carrelée d’environ 23 m², une entrée d'environ 15 m² avec un bel escalier en pierre, 1 cuisine équipée d'environ 15 m², 1 séjour/salon d'environ 37 m² très lumineux et chaleureux avec cheminée à insert fermé, mur en pierres apparentes et balcon, 1 salle de bain + douche avec balcon, 1 Wc et lave- main, grand placard.
Au deuxième étage un salon en mezzanine d'environ 25 m² avec poutres apparentes pouvant s’aménager en chambre supplémentaire si besoin , 1 bureau avec placard, 2 chambres avec salle d’eau privative + wc, dressings.
Appartement indépendant d’environ 67 m²comprenant au rez de chaussée 1 entrée sur séjour avec cuisine ouverte, 1 buanderie, 1 wc, au 1er étage 1 chambre ou bureau avec douche, au deuxième étage une chambre avec placard. Accès au jardin et à la piscine. Idéal pour recevoir ou louer. En Rb'&B ou gîte.
Les chambres peuvent s’utiliser depuis le logement principal si besoin ( soient 5 chambres possibles au total)
Garage avec porte sectionnelle automatique.
Cave, atelier, buanderie et dépendance en pierre d’environ 33 m² au sol aménageable sur deux niveaux ou utilisable en garage supplémentaire pour motos ou petit véhicule.
Pompe à chaleur récente, doubles vitrages, toiture et charpente en bon état, aspiration centralisée
Piscine hors sol à rénover.
Taxe foncière 1291 €
A 15 mn de la gare Tgv, à 5mn de Cluny et à 20 mn de Mâcon.
Village avec école et périscolaire.
Votre contact exclusif pour informations et visites : Christine Roux jc.concept.immobilier du lundi au samedi au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Agent commercial indépendant de sas immobilier email. Rsac Mâcon n° 527 997 944

Prix hors honoraires : euros
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Annonce publiée le par Christine Roux , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Macon
Référence annonce : fr031653
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,29% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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