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Maison 4 pièces 98 m²

435 000 €

La Teste-de-Buch (33260)

98 m² 98 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

[Maison plain-pied à rafraichir - au calme - 724m² de terrain]

Century21 Duprat Donnesse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à rafraichir située sur un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau, est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie confortable et pratique.

Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage partiel et d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal toute l'année. La proximité avec les commerces tels que Grand Frais, Intermarché, et Carrefour City, accessibles en quelques minutes seulement, facilite grandement les courses quotidiennes.

Les familles apprécieront la courte distance à pied des écoles élémentaire et maternelle, rendant le trajet scolaire simple et sécurisé. De plus, la maison est idéalement située à seulement 2000 mètres de la Gare de la Teste-de-Buch, permettant des déplacements aisés vers d'autres destinations.

Les amoureux de la nature et du grand air seront séduits par la proximité des parcs et forêts environnants, parfaits pour des escapades en plein air. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale et accès facile aux services et loisirs.

Pour prendre rendez-vous afin de visite cette maison, contactez votre conseiller en immobilier Century 21 au [Coordonnées masquées]. Retrouvez l'ensemble de nos maisons à vendre à La Teste-de-Buch sur notre site . Bien proposé par Coralie Campillo Ei, agent commercial (Rsac )
Référence annonce : 8446
Consommation énergétique : 324 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Caractéristiques principales

98 m² 98 m² 4 pièces 3 chambres 724 m² de terrain Mandat exclusif DPE E GES E

La Teste-de-Buch, Gironde, Aquitaine

Prix

435 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 438,78 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 507/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 30 450 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 8 fois depuis le 15/05/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
435 000 €
4 439 €/m²
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