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Il y a 1 mois

La Varenne St Hilaire - Magnifique maison familiale avec piscine près de la Marne

2 450 000 €

La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

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346 m² 346 m² 10 pièces 5 chambres

À propos

À saisir dans un endroit recherché, cette superbe maison familiale offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant.

Située à proximité de la Marne, cette propriété de 350 m² sur un terrain de 1500 m² est un véritable havre de paix.

À l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux comprenant :
• Un vaste salon/salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine
• Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
• 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille
• 3 salles de bains avec des équipements haut de gamme
• Un bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité
• Une salle de jeux pour le divertissement des enfants et des adultes
• Un sous/sol, avec sauna et jacuzzi, aménageable en lieu ludique ou sportif

En extérieur, le jardin paysager offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours, avec sa piscine chauffée privée entourée d'une terrasse ensoleillée. Un espace barbecue ajoute une touche conviviale pour des repas en famille ou entre amis.

Cette propriété est située dans un quartier prisé près de la Marne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de prestige dans un environnement recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Prix de vente : 2 450 000 euros (Honoraires à la charge vendeur)
DPE : Classe D
Montant des frais annuels d'énergie entre 4630 et 6340 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Caractéristiques principales

346 m² 346 m² 10 pièces 5 chambres 2 salles de bain Piscine Cheminée Placards Toilettes séparées Salle à manger Sans vis-à-vis 1 salle de douche Chauffage central au gaz Structure/extérieur en bon état DPE D(212) GES D(34)

La Varenne-Saint-Hilaire, Val-de-Marne, Ile-de-France

Prix

2 450 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 080,92 €/m²

Agence

CBP La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
14 378/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 171 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 450 000 €
7 081 €/m²
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