117 000 €
Lacombe (11310)
Maison 3 pièces 60 m²
Dans le verdoyant village de Lacombe, jolie maison en pierre de 60 m² habitables + garage de 30 m².
Entrée par le garage qui sert aussi de buanderie, en rez-de-jardin, nous trouvons une très belle pièce de vie avec coin cuisine ouverte, grande cheminée, et accès à un petit jardin très agréable (environ 30 m²). A l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec un Wc. Maison saine, pas de gros œuvres à faire (quelques rafraîchissement comme fenêtres, radiateurs, cuisine). Avec la maison, il y a également une parcelle de bois (mélange) non attenante de 340 m² (proche du village).
Au vert, proche des sentiers de randonnées, rivière, lac, à 5 min à pied de la Prise d’Alzeau, commodités à 5 min, et à 30 min de Carcassonne. Maison idéale pour couple, petite famille, investissement locatif ou maison de vacances.
A visiter !Ce bien vous est présenté par M. Stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface : 60 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
117 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 950,00 €/m²
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