Longère 4 pièces 96 m²

À propos

Longère 4 pièces 96 m²

iad France - Elodie Klein vous propose : Longère semi-individuelle semi plain-pied avec véranda et un grand jardin au calme exposée plein sud. Elle est composée d'un salon puis une grande cuisine à rénover.
Nous avons un Wc indépendant, et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Dans la continuité de ces pièces nous avons 2 chambres en rez-de-chaussée avec quelques finitions et une 3ème chambre a été faite à l'étage (anciennement les combles) il y a environ 2 ans. Une quatrième chambre à la possibilité d'être faites dans la deuxième partie des combles.
Concernant les extérieurs nous avons un grand jardin très calme et verdoyant. Puis 3 garages donnant la possibilité d'agrandir la maison ou d'avoir de la place pour pouvoir y faire des ateliers de bricolages tout en gardant une partie garage pour les véhicules.
À l'avant de la maison nous avons également une cour avec un espace vert et une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les plus de cette longère: isolation, carrelage, électricité, refaits. Agrandissement possible.
À proximité vous avez des écoles (maternelle, primaire et collège) des supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, banques. Vous pouvez tout faire à pied. Proche de l'autoroute (1min en voiture).
À 30 min de Lille, 30 min de Valenciennes et 15 min de Marchiennes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 217 et classe Climat D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Klein Ei (Id 47357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Douai sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 96 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?