Maison 6 pièces 125 m²

299 000 €

Lamarque (33460)

125 m² 125 m² 6 pièces 2 chambres

À propos

Maison 6 pièces 125 m²

En plein du cœur du village, maison mitoyenne en pierre en R+1 d'une surface habitable d'environ 120m2 sur une parcelle d'environ 250m2, composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine, un salon, un espace dressing. L'étage dessert 2 chambres lumineuses de belles superficies environ 14m2, une salle de bain, et deux autre pièces d'environ 8m2 chacune (possibilité d'ouvrir la séparation pour créer une 3ème chambre).
Un vaste garage de plus de 40m2 non attenant mais à quelques pas et un atelier complètent ce bien.
Des travaux de remise à votre goût sont à prévoir (cuisine, salle d'eau, électricité, menuiseries partiellement en Dv). Assainissement collectif, fibre disponible.
Les atouts : Beaucoup de charme, beau parquet, parcelle entièrement clôturée et végétalisée, possibilité extension du salon sur chape existante.
La Toiture sera entièrement refaite pour la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Monique Courselle Selva, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 829 599 299

Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)