461 000 €
Landas (59310)
Au calme, à moins de 10 min du centre-ville d'Orchies, cette belle maison individuelle parfaitement entretenue de 166m² au sol (153m² loi Carrez) sur une parcelle de 2733m2, est composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée cathédrale distribuant un Wc, un beau salon séjour en L avec cheminée feu de bois ouvert sur la spacieuse cuisine équipée dînatoire (22m2) et d'une véranda de 30 m² orientée sud-ouest
- A l'étage, d'un palier distribuant 3 belles chambres dont une de 18 m2, deux pièces d'environ 8m2 au sol chacune pouvant faire office de bureaux/dressings ou chambres enfant et une salle de bain avec second Wc
Garage de 45m2 avec atelier et espace buanderie, porte motorisée
Carport 2 voitures/Motos/Vélos
Beau Terrain De 2733m² avec Piscine hors sol, 2 Chalets de jardin, Potager et belle Terrasse couverte orientée sud-ouest.
Fibre - Cuves de récupérations d'eau de pluie 4000litres
Vue dégagée sur la campagne
Maison en parfait état technique - Aucun travaux à prévoir
Honoraires inclus de 2.9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
461 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 777,11 €/m²