170 400 €
Langast (22150)
Propriété 5 pièces 112 m²
Maison contemporaine avec locataires en place : 4 chambres, vues sur le lac. Située dans une impasse tranquille au centre du village de Langast avec des commodités proches, à seulement 5 minutes du supermarché et station-service et à 20 minutes de la ville de Loudeac avec sa gare Tgv, cette maison contemporaine de 4 chambres est un investissement idéal avec peu d'entretien. Construite en 2006 selon les plans d'un architecte, la propriété offre une surface habitable de 120 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour ouvert avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Au premier étage, un palier très spacieux mène à trois chambres doubles, un espace dressing et une salle de bains familiale avec Wc. La propriété bénéficie également d'un grand garage attenant et de jardins à l'avant et à l'arrière avec vue sur les lacs du village. Une excellente opportunité d'investissement avec des locataires en place !
Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan, Lamballe, Plancoet, Caulnes et COMBOURG
Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Cotes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale.
Darren Woodrow (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint MALO.
Surface : 112 m²
Prix du bien : 170400 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires Ttc : 6.50 % soit 10400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 1635 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2213 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635 € et 2213 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
170 400 €
Prix/m² : 1 521,43 €/m²