749 000 €
Larringes (74500)
Superbe villa de 169 m2 avec belles prestations, idéalement située sur la commune de Larringes, à 10 minutes d'Evian. Vous apprécierez son jardin avec piscine et abri coulissant de 10m sur 5m en eau salée sur un terrain d'environ 1800m2, ses 3 garages, son abri-voiture et ses terrasses carrelées sud et sud-ouest. Le tout est totalement clôturé et arboré, avec un portail électrique coulissant de grande taille. La maison est très lumineuse, avec de grandes baies vitrées (équipées de stores électriques). Au rez-de-chaussée : une entrée dégagée, une belle pièce de vie de 65m2 salon-séjour-cuisine tout équipée donnant sur les terrasses avec de beaux volumes (toit cathédrale), une chambre, une salle de bains rénovée cette année, un Wc séparé, une buanderie, un cellier et un double garage de 55m2. À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes et une mezzanine. Chauffage au sol au gaz au rez-de -chaussée et radiateurs au gaz à l'étage. Chaudière neuve remplacée cette année. Poele à bois Invicta très performant, bûches en 33. Adoucisseur Culligan neuf installé cette année. Maison en excellent état. Dpe : D Gaz à effet de serre (Ges): D À visiter sans tarder ! Professionnels s'abstenir. Vente en direct de particulier à particulier.
749 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 431,95 €/m²
Vu 2 fois depuis le 07/04/2024