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Il y a 1 mois

Maison familiale sur les coteaux de Layrac

350 000 €

Layrac (47390)

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175 m² 175 m² 9 pièces 4 chambres

À propos

Immovant vous propose cette superbe maison familiale, située sur les coteaux de la commune de Layrac, avec une magnifique vue panoramique Venez découvrir cette belle maison avec sa grande et lumineuse entrée disposée en étoile desservant toutes les pièces du rez-de-chaussée. Composée d'une grande pièce de vie de 35m2 comprenant le séjour et la cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et son magnifique plafond cathédrale. Le tout donnant sur la terrasse couverte de 20m2 et sa jolie vue sur la piscine et le jardin. 
Au rez-de-chaussée vous retrouverez également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'appoint... Pour finir le bas est équipé d'une buanderie et des wc indépendants. Au premier étage, vous retrouverez la magnifique mezzanine desservant les pièces du haut, à savoir 3 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce supplémentaire (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux...) Côté confort, la maison, très bien classée sur le diagnostic énergétique, est équipée de double vitrage bois, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une aspiration centralisée ainsi que des panneaux solaires avec un rendement de 600€/an.
A l'extérieur vous retrouverez un garage indépendant pour 2 véhicules et du rangement. Le jardin est lui équipé d'une belle piscine 8X4 en forme de haricot, avec une grande terrasse de 25m2, en partie couverte vous invitant au repos et à la détente.
Venez poser vos valises dans cette magnifique maison prête à vous accueillir.
Contactez votre conseiller Immovant ou rendez-vous à l'agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE.
Chez Immovant, on vous trouve le bien mais aussi le financement, en plus le calcul d'enveloppe est gratuit, alors n'hésitez plus.

Caractéristiques principales

175 m² 175 m² 9 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud Piscine 2211 m² de terrain 1 salle de douche 1 place de parking DPE B(104) GES A(3)

Layrac, Lot-et-Garonne, Aquitaine

Prix

350 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 000,00 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

IMMOVANT- MALAVAL Dylan Layrac (47390)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 017/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 24 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350 000 €
2 000 €/m²
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