Chalet 5 pièces 116 m²

À propos

Chalet 5 pièces 116 m²

Véritable havre de paix sur la commune du Caylar. Maison de type chalet nichée au coeur d'un magnifique terrain de 4539m2 cloturé et arboré essentiellemnt de sapins et résineux. L'accès d'effectue par une belle allée ombragée donnant sur une batisse cosy exposée plein sud.
La maison propose en rez -de-chaussée un appartement indépendant de 43m2, avec un salon agréable de 14m2, une chambre de 14m2, un espace salle d'eau et toilette de 9m2, et une cuisine de 5m2 avec accès exterieur à l'arrière. Il y a egalement une cave de 27m2 environ, et deux garages de 30 m2 chacun, avec volets roulants,eau, électricité, et petits aménagements.
A l'étage, l'habitation principale se compose d'une grande cuisine ouverte de 22,35m2, d'un salon salle à manger de 20,76 m2 avec 3 expositions et un accès à la terrasse de 20 m2 au nord. Ensuite un espace de 4m2 dessert une chambre avec parquet et placard de 10,16m2, une salle d'eau/wc de 3,71m2. Une mezzanine offre une chambre supplémentaire nichée sous les toits de 12 m2 environ avec parquet.
Construction des années 80. Chaudière au fuel de 2023. L'appartement possède des menuiseries en pvc et volets bois. L'habitation est en simple vitrage et volets bois.
Ce bien est proche de toutes les commodités qu'offre la commune du caylar, l'accès à l'A75 est egalement très facile, le tout sur un très bel environnement nature, sans vis à vis.
La parcelle est entièrement constructible

Surface : 116 m²
Prix du bien : 296800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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